Статьи

Пятница, 02 марта 2018 00:17

На каких землях можно законно вести дачное строительство в Подмосковье?

При покупке земельного участка под дачное строительство всегда следует обращать внимание на то, к какой категории принадлежат земли, на которых он расположен и есть ли возможность вести на нем строительство дачного дома.

Что такое деление земель по видам назначения и как его нужно учитывать при выборе дачного участка?

В России действует земельный кодекс, регламентирующий оборот земель и использование их строго по назначению. Согласно ему и другим законодательным актам и нормативным документам все земли делятся на 7 категорий по назначению их использования. Участки, полученные на землях определенной категории собственник должен использовать строго в соответствии с установленными нормативами. Об этом часто забывают люди, желающие приобрести земельный участок под дачное строительство.

Под эти цели обычно выделяются земли сельскохозяйственного назначения или земли, принадлежащие населенным пунктам. При покупке участка следует обращать внимание, для каких целей он может быть использован. Обычно землю приобретают в пригороде для возведения летнего или всесезонного строения для проживания. Сделать это на законных основаниях можно будет только на землях, предназначенных для дачного строительства. На участке с пометкой садовый нельзя будет возвести капитальное малоэтажное строение.

Чаще всего для дачного строительства могут использоваться участки следующего типа:

  • ИЖС – для ведения индивидуального жилищного строительства;
  • ЛПХ – земли, выделенные под ведение подсобного личного хозяйства;
  • дачные участки;
  • садовые участки.

Каждая категория земельного участка предполагает особые нюансы ведения на нем строительной  иной экономической деятельности владельцем.

дачное строительство в Подмосковье

На каких землях лучше всего вести дачное строительство?

Люди, планирующие построить загородный дом на своем участке с возможностью постоянного проживания в нем, должны для ведения строительства на законных основаниях и для последующей постановки на кадастровый учет своей загородной недвижимости, использовать земли– ИЖС. На них разрешается возводить жилые постройки с максимальной этажность в 3 этажа.

При использовании земель категории ЛПХ придется по закону сначала 4 года владеть такой землей без ведения на ней строительных работ. После этого участок можно будет перевести в категорию приусадебного и начать на нем строительные работы.

На землях сельскохозяйственного назначения с категорией полевые категорически запрещено возводить любые строения, в том числе и постройки для жилья. Такие наделы не стоит приобретать в частное владение с целью организации на них дачи.

Участки для дачного строительства могут использоваться в разных целях. Покупателю при изучении документов на них при заключении сделки стоит обращать внимание на то, для каких целей предоставляется земля. Если в бумагах указано, что имеется право на строительство, то такие земли можно приобрести для ведения строительства на законных основаниях. В том случае, если в документах указывается лишь право на жилую постройку, то от покупки лучше отказаться.

Строительная Славянская компания предлагает своим клиентам только оформленные надлежащим образом наделы для строительства загородного дома и профессиональные услуги по его проведению. Опытные специалисты в вопросах назначения и использования земель помогут выгодно вложить деньги в пригородный участок и построить на нем за приемлемую сумму надежный современный дом.

Как получить разрешение на использование земли под дачное строительство?

Обычный человек в лучшем случае потратить огромное количество сил и времени, ходя по разным инстанциям и оформляя все необходимые документы, в худшем- окажется владельцем участка, на котором он не сможет ничего делать из того, что запланировал.

Поэтому выгоднее приобретать уже оформленные под строительство земли со всеми разрешительными документами на ведение строительных работ. В Славстрое можно на выгодных условиях подобрать загородный участок и подходящий проект дома, который быстро и качественно возведут мастера компании. Это наиболее выгодное и надежное вложение денежных средств в загородную недвижимость Подмосковья на сегодняшний день.

Почему выгодно покупать участок в дачном поселке?

При покупке земель в дачном поселке покупатель гарантированно приобретает земли с правильно оформленными документами, дающими право на ведение строительных работ. Нередко дачные участки одинаковой площади стоят в полтора- два раза дешевле земель категории ИЖС или ЛПХ в Подмосковье. Славстрой готов оказать помощь в подборе подходящих наделов, находящихся на территории дачных поселков. Из большой базы данных компании можно подобрать выгодные варианты в разных районах Московской области.

 

дачное строительство

 

Что может быть построено на дачном участке?

На правильно оформленном земельном отделе собственник может построить на законных основаниях:

  • жилой дом высотой не более 3 этажей;
  • баню;
  • гараж;
  • хозяйственные блоки.

При покупке земельных наделов через Славстрой можно будет максимально оперативно начать строительство загородного дома и всех необходимых построек, проекты для которых компания своим клиентам предоставляет бесплатно.

Преимущества покупки участков под дачное строительство в компании «Славстрой»

Славянская строительная компания имеет большой опыт работы на Подмосковном строительном рынке. Ее специалисты прекрасно разбираются в оформлении документов на землю для ведения строительных работ. Обширные связи и большое количество выполненных проектов частной застройки загородных участков позволяют нам оказывать квалифицированную помощь в подборе подходящих для возведения загородного дома земель.

Если вы хотите приобрести землю под загородный дом с земельным наделом на законных основаниях и по выгодным ценам, звоните нам по телефону +7 (495) 797-74-92 и оставляй свои заявки!

Прочитано 344 раз

Славянская Строительная Компания

Мы работаем, продвигая ремесло, связанное с деревянным зодчеством. Последние семь лет компанией возводятся прекрасные строения из экологичных сырьевых ресурсов.

©2007-2018 Все права защищены, «Славянская Строительная Компания»

Search